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  在婚姻家庭产业胶葛范畴，婚后爸爸妈妈出资购房且挂号在一方子女名下的房产归属问题一向十分重视。近来，北京市平谷区人民法院审结一同婚后爸爸妈妈为子女购房产生的胶葛。该案中，婚后男方爸爸妈妈出资购房挂号在男方名下，离婚诉讼期间男方将该房产赠与母亲，女方建议房子是夫妻共同产业要求承认赠与无效，男方以为该房子是个人产业赠与有用。终究法院承认该房子归于男方个人产业，其将个人产业赠与母亲合法有用，驳回女方诉讼恳求。 离婚诉讼期间男人将个人房产赠与母亲 李某系赵某二母亲，赵某一系赵某二父亲。2016年1月，张某与赵某二挂号成婚，同年11月离婚，又于2017年1月复婚。 2020年11月，赵某二购买坐落北京市的一处房子，价款合计547万元。赵某二经过北京银行个人账户连续向某公司付出了悉数购房款。2022年3月处理了产权挂号获得不动产权证书，承认某房子一切权人为赵某二，独自一切。 2023年2月，张某申述赵某二离婚，同年5月，法院判定禁绝离婚。在离婚诉讼期间，张某于2023年2月到不动产挂号中心就该房子处理了贰言挂号。2023年6月，赵某二将该房子赠与其母亲李某，签定《不动产赠与合同》，并处理了搬运挂号获得不动产权证，一切权人李某，独自一切。 张某提出诉讼，恳求法院承认赵某二与李某于2023年6月签定的《不动产赠与合同》无效，判令将上述房产康复挂号至赵某二名下。 被告赵某二辩称，其与李某签定的《不动产赠与合同》不存在张某所述的无效景象，该房子系其爸爸妈妈出资，其爸爸妈妈也表明该房子出资系对其个人赠与，案涉房子归于其个人产业，该合同合法有用。其将案涉房子赠与李某的行为，是有权处置，张某无权要求搬运挂号。 房子系男人个人产业，房子赠与合同有用 法官解析，该案首要触及两个首要争议，一是涉案房子是不是系赵某二的个人产业，二是赵某二与李某就案涉房子签定的《不动产赠与合同》是否有用。 因房子购买于赵某二与张某婚姻关系存续期间，但触及赵某二爸爸妈妈的出资，故首要应当查明购房款是否由赵某二爸爸妈妈出资，再结合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解说（一）》第二十九条第2款以及《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、一千零六十三条的规则，承认其爸爸妈妈的出资系对自己子女的赠与仍是对夫妻二人的赠与。 从出资状况去看，涉案房子购房款合计547万元均由赵某二转账付出。经计算赵某二的银行账户买卖流水，在购房期间内，赵某一、李某向赵某二转账合计574万元。在整个购房期间，赵某一、李某给赵某二的转账金额574万元多于赵某二付出房款的金额547万元，以及张某没有向付某账户转账过，能够承认，赵某二的购房款均来自其爸爸妈妈赵某一、李某的出资。 从爸爸妈妈的意思表明来看，李某和赵某一均清晰表达了房子的出资款系赠与给自己的儿子赵某一个人，且房子挂号在赵某二个人名下。张某尽管对李某、赵某一与赵某二签定的《赠与协议书》不认可，可是张某没有一点依据证明李某和赵某一曾有过将出资款赠与给其与赵某二夫妻二人的意思表明或房子归于其与赵某二夫妻共同产业的意思表明。故法院能够承认，上述房子为赵某二的个人产业。 至于合同问题，依照法令，依法建立的合同，自建立时收效。因该房子为赵某二的个人产业，个人产业是夫妻在婚姻关系存续期间别离保存的独立于夫妻共同产业之外的产业，小两口对各自的个人产业，享有独立的处理、运用、收益和处置权力，别人不得干与。赵某二与李某于2023年6月就该房子签定《不动产赠与合同》，且处理搬运挂号至李某名下，系赵某二处置个人产业的行为，该合同系赵某二与李某的实在意思表明，合法有用。 因而，张某要求承认该《不动产赠与合同》无效并将案涉房子康复挂号至赵某二名下的诉讼恳求，于法无据，平谷法院不予支撑。 新京报记者 张静姝 通讯员 张娜修改 杨海 校正李立军

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